IHS InstandhaltungsserviceNotdienst und Objektbetreuung in Essen
50+ BewertungenRund um die Uhr im Einsatz: Schlüsseldienst, Elektro, Sanitär und Rohrreinigung. Für Vermieter übernehmen wir außerdem die laufende Hausbetreuung und Montagearbeiten.
- Anfahrt pauschal 29 €
- Eigene Monteure
- 20–30 Min. in Essen
- Rechnung für Gewerbekunden
Wer wir sind
Unser Ladenlokal, unser Team, unsere Fahrzeuge
Kreuzeskirchstr. 21, 45127 Essen — unser Standort in Essen. So finden Sie uns
Notfall? Wir sind schon unterwegs.
Schlüsseldienst, Elektro, Sanitär, Rohrreinigung. Meist in 20 bis 30 Minuten in der Innenstadt. Anfahrt pauschal 29 €, den weiteren Preis besprechen wir vor Ort mit Ihnen.
Immobilienverwalter? Ein Ansprechpartner für alles.
- Feste Ansprechpartner, die Ihre Objekte kennen
- Nachvollziehbare Abrechnung pro Objekt
- Notfallabdeckung für Ihre Mieter inklusive
Leistungen
Zwei Bereiche, ein Betrieb
Was schnell gehen muss — und was regelmäßig gemacht werden will.
Schnelle Soforthilfe
Rund um die Uhr, Anfahrt 29 €, eigene Monteure
01
Schlüsseldienst & Türöffnung
Ausgesperrt? Wir öffnen ohne Beschädigung, meist in 20–30 Minuten – nur ohne Einbruchsspuren.
Anfahrt 29 €
02
Elektronotdienst
Stromausfall, ausgelöste Sicherung, defekte Steckdose. Ab dem Sicherungskasten, VDE-konform – Hausanschluss und Zähler ausgenommen.
Anfahrt 29 €
03
Klempner- & Sanitärnotdienst
Rohrbruch, undichte Leitung, Wasser auf dem Boden. Wir stoppen zuerst den Schaden – ausgenommen Schäden durch Dritte.
Anfahrt 29 €
04
Rohrreinigung
Verstopfte Abflüsse in Küche und WC, innerhalb der Wohnung. Mit Spirale statt Chemie.
Anfahrt 29 €
Planbare Instandhaltung
Für Vermieter, Hausverwaltungen und Gewerbekunden — auf Angebot oder im Rahmenvertrag
Für Vermieter & Hausverwaltungen
Warum Verwalter in Essen mit uns arbeiten
Ein Betrieb für vier Notdienste, Hausmeisterleistungen und Montage. Das ersetzt vier Rufnummern, vier Rahmenverträge und vier Rechnungsläufe.
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01
Ein Ansprechpartner, der Ihre Objekte kennt
Keine langen Erklärungen vor jedem Einsatz. Feste Ansprechpartner und Monteure, die Ihre Objekte und Gegebenheiten vor Ort genau kennen.
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02
Abrechnung, die die Buchhaltung akzeptiert
Sammelrechnung pro Objekt oder Einheit, übersichtlicher Leistungsnachweis mit Datum und Fotodokumentation. Zuordnung nach Ihren Kostenstellen.
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03
Verlässliche Notfallabdeckung für Ihre Mieter
Direkter Anlaufpunkt für Ihre Mieter im Notfall. Keine anonymen Subunternehmer, sondern klare Absprachen und kalkulierbare Kosten ohne böse Überraschungen.
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04
Realer Betrieb in Essen – kein reines Online-Gewerbe
Eigenes Ladenlokal in der Essener Innenstadt, eigener Fuhrpark und fest angestelltes Team. Besuchen Sie uns gerne persönlich in der Kreuzeskirchstraße 21.
Angebot
Objektangebot in 2 Werktagen
- Kostenlose Besichtigung in Essen
- Festpreis pro Objekt und Monat
- Rahmenvertrag oder Einzelauftrag
- Kündigungsfrist nach Vereinbarung
Oder direkt sprechen: 0201 / 999 79 978, werktags Mo–Fr 10–18 Uhr, Sa 10–14 Uhr.
Preise
Nur ein Preis steht vorher fest: die Anfahrt
Alles Weitere besprechen wir ehrlich vor Ort — bevor irgendetwas gemacht wird.
Anfahrt im Umkreis von 50 km um unser Ladenlokal in Essen
Anfahrtspauschale
Rund um die Uhr, im 50-km-Umkreis
29 €
inkl. 19 % MwSt.
- Gilt für jede Tages- und Nachtzeit
- Kein weiterer Anfahrt-Zuschlag
Vor-Ort-Angebot
Nach Beratung und Einschätzung
Wird besprochen
erst nach Ihrer Zustimmung
- Unser Monteur macht sich ein Bild
- Sie entscheiden, ob wir weitermachen
Mit IHS Schutzbrief
Mitglieder, jederzeit
0 €
wird vom Leistungskontingent abgezogen
- Mitgliedschaft, 500 € Leistungskontingent
Unterschrift vor Arbeitsbeginn
Sind Sie mit dem Angebot nicht einverstanden, schulden Sie uns nur die 29 € Anfahrt – sonst nichts. Entscheiden Sie sich für die Arbeit, erhalten Sie vor Beginn ein Formular mit dem besprochenen Preis und Widerrufsbelehrung zur Unterschrift.
Im Anfahrtspreis enthalten sind die Beratung vor Ort und die fachliche Einschätzung — egal ob Schlüsseldienst, Elektro-, Klempner-Notdienst oder Rohrreinigung. Zeitaufwand, Ersatzteile oder Material besprechen wir offen mit Ihnen, bevor wir weiterarbeiten — es gibt keine feste Stundenliste mehr, jeder Fall ist anders. Zahlung per Bar, EC-Karte (Girocard), Kreditkarte (Visa/Mastercard) oder Sofort-Überweisung.
Sie haben keinen Schutzbrief? Kein Problem — rufen Sie einfach an, wir kommen für die 29 € Anfahrtspauschale vorbei und besprechen alles Weitere vor Ort. Was der Schutzbrief fürs nächste Mal bringt
Der IHS Schutzbrief ist keine Versicherung, sondern ein Dienstleistungsvertrag mit vereinbartem Leistungskontingent. Es erfolgt keine Erstattung von Geldleistungen oder Fremdrechnungen.
Ablauf
So läuft ein Einsatz ab
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Schritt 01
Sie rufen an
Sie erreichen uns direkt im Notdienst – persönlich, rund um die Uhr und ohne Bandansage.
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Schritt 02
Anfahrt für 29 €
Ein eigener Fachmonteur aus Essen fährt zu Ihnen – meist innerhalb von 20 bis 30 Minuten. Die Anfahrt im 50-km-Umkreis kostet pauschal 29 €.
-
Schritt 03
Angebot vor Ort
Der Monteur schaut sich die Lage an und nennt Ihnen den Preis für die weitere Arbeit – Sie entscheiden, ob wir loslegen.
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Schritt 04
Einsatz & Bezahlung
Nach getaner Arbeit erhalten Sie eine ordentliche Rechnung. Zahlung bequem per Karte, bar, Sofort-Überweisung oder für Verwalter auf Rechnung.
Anfahrt
Sie finden uns mitten in Essen
Kreuzeskirchstr. 21
45127 Essen
- Notdienst (Mobil) 24 Std., 7 Tage
- Filiale Essen Mo–Fr 10–18 · Sa 10–14 Uhr
Notdienst rund um die Uhr, 24/7, unter 0152 / 55888801. Wir sind in ganz Essen unterwegs.
Häufige Fragen
Was Kunden uns oft fragen
Wie schnell sind Sie im Notfall vor Ort in Essen?
Im Stadtgebiet Essen sind unsere eigenen Monteure bei Notfällen (Schlüsseldienst, Elektro, Klempner, Rohrreinigung) in der Regel innerhalb von 20 bis 30 Minuten bei Ihnen vor Ort. Unser Notdienst ist rund um die Uhr – 24 Stunden am Tag, 7 Tage die Woche – unter der Notfallnummer 0152 / 55888801 telefonisch erreichbar. Die Filiale in Essen erreichen Sie unter 0201 / 999 79 978 (Mo–Fr 10–18 Uhr, Sa 10–14 Uhr).
An wen richtet sich Ihr Angebot – arbeiten Sie auch für Hausverwaltungen?
Unser Service richtet sich gleichermaßen an Mieter, Immobilieneigentümer sowie Vermieter und Gewerbekunden. Neben Einzeleinsätzen im privaten Notfall betreuen wir auch komplexe Objekte von Vermietern und Hausverwaltungen im Rahmen der laufenden Instandhaltung und Objektbetreuung.
Was kostet ein Notdiensteinsatz bei Ihnen?
Transparenz ist uns sehr wichtig, deshalb nennen wir nur einen einzigen Preis vorab: Die Anfahrt im Umkreis von 50 km um unser Ladenlokal in Essen kostet pauschal 29 € — zu jeder Tages- und Nachtzeit. Alles Weitere besprechen wir vor Ort mit Ihnen, sobald sich unser Monteur ein Bild gemacht hat. Sind Sie mit dem Angebot nicht einverstanden, schulden Sie uns nur die 29 € Anfahrt – sonst nichts.
Gibt es böse Überraschungen oder versteckte Kosten?
Nein. Bei uns gilt das Prinzip: Nur die 29 € Anfahrtspauschale steht vorab fest. Alles Weitere bespricht der Monteur offen mit Ihnen vor Ort, bevor er zu arbeiten beginnt — Sie entscheiden, ob Sie das Angebot annehmen. Sind Sie nicht einverstanden, bleibt es bei den 29 € Anfahrt.
Welche Zahlungsarten werden direkt vor Ort akzeptiert?
Sie müssen im Notfall kein Bargeld im Haus haben. Unsere Monteure haben Kartenlesegeräte dabei. Sie zahlen bequem per EC-Karte (Girocard), Kreditkarte (Visa/Mastercard), Sofort-Überweisung oder bar.
Kann ich als Vermieter oder Gewerbekunde auf Rechnung zahlen?
Ja, für Vermieter, Hausverwaltungen und Gewerbekunden bieten wir nach Absprache die Zahlung auf Rechnung an. So lassen sich Einsätze in Ihren Mietobjekten unkompliziert und zügig abwickeln, ohne dass der Mieter vor Ort in Vorleistung treten muss.
Öffnen Sie Türen immer ohne Beschädigung?
Bei zugezogenen oder ins Schloss gefallenen Türen gelingt die Öffnung in der großen Mehrheit der Fälle zu 100 % zerstörungsfrei. Ist ein Schloss abgeschlossen oder der Zylinder defekt, informieren wir Sie vorab über die nötigen Schritte und tauschen den Zylinder auf Wunsch direkt gegen ein neues Markenmodell. Hinweis: Vor der Öffnung führen wir zu Ihrer Sicherheit immer eine Legitimationsprüfung durch.
Was unterscheidet Ihren Notdienst von Vermittlungsagenturen?
Wir sind kein anonymer Vermittlungsdienst, der Aufträge an teure Subunternehmer weiterreicht. IHS ist ein eingetragener Handwerks- und Instandhaltungsservice mit eigenem Team, eigenen Einsatzfahrzeugen und einem festen Ladenlokal in der Kreuzeskirchstr. 21 in Essen. Sie sprechen immer direkt mit Experten aus der Region.
Bewertungen
Was Kunden aus Essen schreiben
★★★★★
Ein Service der Vertrauen schafft. Unaufgeregt, präzise und lösungsorientiert. Genau so sollte professionelle Hilfe aussehen.
★★★★★
Top Leistung, haben mir 2 Steckdosen installiert. Den Preis den wir vorher vereinbart haben wurde auch eingehalten.
★★★★★
Sehr schnell und zuverlässig. Bei uns wurde die Tür zugeschlossen, das war schnell wieder geregelt. Empfehlenswert für jeden Notfall.